Bergstädte, Ferienwohnungen, Studentenstadt
Im Oberharz kaufen Familien ein Haus in Clausthal-Zellerfeld oder Buntenbock, Anleger eine Wohnung in der Universitätsstadt und viele andere eine Ferienwohnung in Braunlage, Altenau oder St. Andreasberg. Für jedes dieser Vorhaben gelten bei den Banken eigene Regeln.
Seit 2015 gehören Altenau, Schulenberg und Wildemann zur Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld. Wir beraten im ganzen Oberharz und vergleichen die Angebote von über 670 Banken.
In drei Schritten zur Finanzierung im Oberharz
Gespräch
Kostenlos, rund 45 Minuten, bei Ihnen, im Kundenempfang Goslar, am Telefon oder per Video.
Konzept
Wir vergleichen über 670 Banken und stimmen Finanzierung und Versicherungen aufeinander ab.
Abschluss
Wir begleiten Antrag und Unterlagen bis zur Auszahlung und bleiben danach Ihr Ansprechpartner.
Ferienwohnung und Studentenwohnung finanzieren
Eine Ferienwohnung finanzieren Banken anders als das eigene Zuhause. Sie fragen, ob die Ferienvermietung erlaubt ist, wie hoch die Einnahmen realistisch sind und wie viel Eigenkapital Sie einbringen. Wir rechnen mit vorsichtigen Mieten, damit die Rate auch in einer schwachen Saison passt.
Eine kleine Wohnung in Clausthal-Zellerfeld als Kapitalanlage ist eine andere Rechnung: Hier zählen Mietdauer, Leerstand zwischen den Semestern und die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. Wir bereiten die Zahlen so auf, dass die Bank sie nachvollziehen kann.
Im Oberharz sind Schnee, Sturm und Starkregen keine Ausnahme. Ob Ihr Wohngebäudevertrag Elementarschäden und Schneedruck abdeckt, prüfen wir als Versicherungsmakler mit.
Fragen zur Baufinanzierung im Oberharz
Beraten Sie auch in Braunlage und St. Andreasberg?
Ja. Wir beraten im ganzen Oberharz, gern bei Ihnen vor Ort, im Kundenempfang in Goslar, telefonisch oder per Video.
Brauche ich für eine Ferienwohnung mehr Eigenkapital?
Meistens ja. Banken bewerten Ferienwohnungen vorsichtiger als selbst genutztes Eigentum. Wie viel nötig ist, hängt von Bank, Lage und Vermietung ab.
Lohnt sich eine Wohnung in Clausthal-Zellerfeld als Kapitalanlage?
Das hängt von Kaufpreis, Miete, Zustand und Rücklagen ab. Wir rechnen das mit Ihnen ehrlich durch, bevor Sie sich entscheiden.
Kommen Sie mit dem Beratungsmobil in den Oberharz?
Ja. Mit unserem Beratungsmobil beraten wir Sie direkt vor Ort im Oberharz: bei Ihnen zu Hause oder vor Ihrem Wunschhaus. Termine vereinbaren Sie unter 05321 77 99 010 oder online.
Wir beraten auch in Goslar · Bad Harzburg · Langelsheim · Seesen · Wolfenbüttel · Oberharz.
Reden wir über Ihr Vorhaben im Oberharz
Das Erstgespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts.